Chemin Noir
Rénovation d'une maison à Aix-en-Provence.
Maître d'ouvrage
Particulier
Budget
250 K€ HT
Mission
Réhabilitation
Année
2026
Partenaires
—
Aix-en-Provence
Ce projet de rénovation à budget contraint part d'un principe simple : une maison existante peut gagner en confort, en lumière et en qualité d'usage sans que son identité soit bouleversée. L'implantation sur la parcelle et les hauteurs sont donc conservées.
L'intervention se concentre sur la façade sud-ouest, côté jardin. Les allèges des baies du rez-de-chaussée sont abaissées pour apporter davantage de lumière naturelle aux pièces à vivre et renforcer leur lien avec l'extérieur, sans modifier la trame des façades. En toiture, la création d'acrotères simplifie les volumes multiples et consolide la structure, sans incidence sur la volumétrie d'ensemble.
Une terrasse en bois prolonge cette façade et relie les deux terrasses existantes. Posée sur plots, elle épouse le terrain naturel sans en modifier le profil et s'insère discrètement dans un environnement très végétalisé.
À l'intérieur, les revêtements de sol d'origine sont conservés : carreaux de ciment et tomettes d'époque. Le confort thermique est amélioré par une isolation thermique par l'intérieur et la mise en place d'une climatisation réversible, qui assure chauffage et rafraîchissement.
Les façades conservent leur enduit teinte pierre, proche de l'existant, et les acrotères reçoivent le même enduit dans la même teinte. Toutes les menuiseries sont remplacées par des menuiseries PVC beige moyen, assorties aux façades, pour améliorer la performance thermique tout en préservant l'homogénéité de l'ensemble. En toiture, les tuiles canal existantes sont déposées, réemployées lorsqu'elles sont en bon état et complétées si nécessaire.
Ce projet de rénovation à budget contraint part d'un principe simple : une maison existante peut gagner en confort, en lumière et en qualité d'usage sans que son identité soit bouleversée. L'implantation sur la parcelle et les hauteurs sont donc conservées.
L'intervention se concentre sur la façade sud-ouest, côté jardin. Les allèges des baies du rez-de-chaussée sont abaissées pour apporter davantage de lumière naturelle aux pièces à vivre et renforcer leur lien avec l'extérieur, sans modifier la trame des façades. En toiture, la création d'acrotères simplifie les volumes multiples et consolide la structure, sans incidence sur la volumétrie d'ensemble.
Une terrasse en bois prolonge cette façade et relie les deux terrasses existantes. Posée sur plots, elle épouse le terrain naturel sans en modifier le profil et s'insère discrètement dans un environnement très végétalisé.
À l'intérieur, les revêtements de sol d'origine sont conservés : carreaux de ciment et tomettes d'époque. Le confort thermique est amélioré par une isolation thermique par l'intérieur et la mise en place d'une climatisation réversible, qui assure chauffage et rafraîchissement.
Les façades conservent leur enduit teinte pierre, proche de l'existant, et les acrotères reçoivent le même enduit dans la même teinte. Toutes les menuiseries sont remplacées par des menuiseries PVC beige moyen, assorties aux façades, pour améliorer la performance thermique tout en préservant l'homogénéité de l'ensemble. En toiture, les tuiles canal existantes sont déposées, réemployées lorsqu'elles sont en bon état et complétées si nécessaire.
