Shake
Conception d'une résidence de tourisme dans l'immeuble mixte Shake à Euralille.
Maître d'ouvrage
Edgar Suites
Budget
1 M€ HT
Mission
Réhabilitation —
usage mixte
Année
2024
Partenaires
EDGAR SUITES,
THEOP
Lille
Conception de sept appartements meublés de tourisme et autorisation de travaux en ERP, dans un immeuble de 4 066 personnes.
Au cœur d'Euralille, à quelques minutes à pied de la gare Lille-Europe, la résidence Edgar Suites occupe une partie de Shake, l'immeuble mixte conçu par PCA-Stream. Ce bâtiment de bureaux, coworking, commerces, restauration et hôtellerie compte dix étages sur rez-de-chaussée et deux niveaux de sous-sol.
Les sept appartements en location touristique répondent aux nouveaux usages du voyage : séjours d'affaires prolongés, déplacements en famille, besoin d'un vrai logement en plein centre. Chacun offre une cuisine équipée, un espace de travail et un coin salon séparé, avec les services d'une adresse hôtelière.
Hoch Studio accompagne Edgar Suites dans une mission partielle de maîtrise d'œuvre : conception des appartements et obtention de l'autorisation de travaux au titre de la réglementation des établissements recevant du public (ERP).
La complexité tenait au contexte réglementaire. La résidence s'insère dans l'un des deux ERP de l'immeuble : un établissement de 1re catégorie, de type W, qui accueille 4 066 personnes. On y trouve aussi des bureaux, un coworking, une crèche, une salle de fitness, des commerces, un restaurant et un hôtel. Créer de l'hébergement dans un tel ensemble demande d'articuler précisément les exigences propres aux hôtels (type O) avec le fonctionnement de l'établissement existant. Le projet est aussi coordonné avec les différents acteurs de l'immeuble, sans perturber son exploitation.
Conception de sept appartements meublés de tourisme et autorisation de travaux en ERP, dans un immeuble de 4 066 personnes.
Au cœur d'Euralille, à quelques minutes à pied de la gare Lille-Europe, la résidence Edgar Suites occupe une partie de Shake, l'immeuble mixte conçu par PCA-Stream. Ce bâtiment de bureaux, coworking, commerces, restauration et hôtellerie compte dix étages sur rez-de-chaussée et deux niveaux de sous-sol.
Les sept appartements en location touristique répondent aux nouveaux usages du voyage : séjours d'affaires prolongés, déplacements en famille, besoin d'un vrai logement en plein centre. Chacun offre une cuisine équipée, un espace de travail et un coin salon séparé, avec les services d'une adresse hôtelière.
Hoch Studio accompagne Edgar Suites dans une mission partielle de maîtrise d'œuvre : conception des appartements et obtention de l'autorisation de travaux au titre de la réglementation des établissements recevant du public (ERP).
La complexité tenait au contexte réglementaire. La résidence s'insère dans l'un des deux ERP de l'immeuble : un établissement de 1re catégorie, de type W, qui accueille 4 066 personnes. On y trouve aussi des bureaux, un coworking, une crèche, une salle de fitness, des commerces, un restaurant et un hôtel. Créer de l'hébergement dans un tel ensemble demande d'articuler précisément les exigences propres aux hôtels (type O) avec le fonctionnement de l'établissement existant. Le projet est aussi coordonné avec les différents acteurs de l'immeuble, sans perturber son exploitation.
