Neuilly
Réhabilitation et surélévation en structure bois d'un immeuble.
Maître d'ouvrage
Particulier
Budget
500 K€ HT
Mission
Réhabilitation
& surélévation bois
Année
2025
Partenaires
SUMA Ingénierie
(BET structure)
Collaboration
HOCH × CHHO studio
Neuilly-sur-Seine
Surélévation en bois d'un appartement en dernier étage, avec rénovation de la toiture-terrasse, à Neuilly-sur-Seine.
Au sommet d'un immeuble des années 1960 à Neuilly, un appartement du dernier étage disposait d'une vaste toiture-terrasse, sans en tirer tout le potentiel. Le projet a été de créer une pièce supplémentaire de 20 m² qui prolonge le logement, sans alourdir l'immeuble.
Le volume est volontairement discret. Implanté en retrait de la façade, il s'appuie sur une hauteur de 2,90 m seulement et n'occupe qu'une part réduite de la terrasse, qui reste largement libre. Relié à l'appartement par un escalier intérieur, il offre une chambre supplémentaire avec sa salle de bain attenante, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur.
La surélévation est réalisée en structure bois. Légère, elle limite les charges ajoutées à l'immeuble existant. Préfabriquée en grande partie, elle réduit aussi la durée et les nuisances du chantier en copropriété, et apporte un matériau biosourcé à faible empreinte carbone.
Le projet améliore aussi le confort et la performance énergétique du logement. L'isolation de la toiture-terrasse est renforcée, pour limiter les déperditions l'hiver et la surchauffe l'été.
La toiture-terrasse change aussi de visage : les anciennes dalles sur plots sont remplacées, les serrureries sont repeintes en noir, et des jardinières plantées d'essences variées.
En quelques mètres carrés, le projet gagne de l'espace de vie, valorise une terrasse et préserve l'harmonie de l'immeuble, tout en respectant les règles d'urbanisme.
Surélévation en bois d'un appartement en dernier étage, avec rénovation de la toiture-terrasse, à Neuilly-sur-Seine.
Au sommet d'un immeuble des années 1960 à Neuilly, un appartement du dernier étage disposait d'une vaste toiture-terrasse, sans en tirer tout le potentiel. Le projet a été de créer une pièce supplémentaire de 20 m² qui prolonge le logement, sans alourdir l'immeuble.
Le volume est volontairement discret. Implanté en retrait de la façade, il s'appuie sur une hauteur de 2,90 m seulement et n'occupe qu'une part réduite de la terrasse, qui reste largement libre. Relié à l'appartement par un escalier intérieur, il offre une chambre supplémentaire avec sa salle de bain attenante, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur.
La surélévation est réalisée en structure bois. Légère, elle limite les charges ajoutées à l'immeuble existant. Préfabriquée en grande partie, elle réduit aussi la durée et les nuisances du chantier en copropriété, et apporte un matériau biosourcé à faible empreinte carbone.
Le projet améliore aussi le confort et la performance énergétique du logement. L'isolation de la toiture-terrasse est renforcée, pour limiter les déperditions l'hiver et la surchauffe l'été.
La toiture-terrasse change aussi de visage : les anciennes dalles sur plots sont remplacées, les serrureries sont repeintes en noir, et des jardinières plantées d'essences variées.
En quelques mètres carrés, le projet gagne de l'espace de vie, valorise une terrasse et préserve l'harmonie de l'immeuble, tout en respectant les règles d'urbanisme.
